Итак, у нас закончился 3ий месяц работы над коттеджем, который мы начали строить в августе, а в октябре мы завели дом под крышу.
Смотрим.
Вот такой прекрасный дом как снаружи так и внутри у нас получился.
Вот состав
Коттедж 100м2 в чистовой внешней отделке и улучшенной черновой внутри.
Дом спроектирован в архитектурном бюро. Учтено множество нюансов по теплотехнике и удобству пользования домом.
Здесь нет огромных заллов, где вы будете принимать олимпийский парад и потом неделю мыть полы на 1000 кв.метрах. У нас достаточно просторные и уютные Комнаты. Стены и перегородки построены так, чтобы каждый сантиметр работал с максимальной отдачей — для вашего комфорта и благополучия!
Первый этаж:
* Входная группа с тамбуром 9м2
* Санузел с ванной комнатой 5м2
* Кухня 17м2
* Гостиная 13м2
* Спальня 12м2
* Лестница
Второй этаж
* Спальня 10м2
* Спальня 13м2
* Спальня 12м2
* Санузел с ванной комнатой 5м2
* Коридор 6,8 м2
Итого: 5 комнат, 2 санузла с ванной и шикарная кухня-гостиная.
Можно убрать 1 комнату на 2м этаже и сделать огромную ванную с санузлом + гардеробную. Или вместо кухни-гостиной возвести перегородку и либо получить комнату бОльшей площади, либо просто ещё 1 дополнительную комнату.
Фундамент
+ Высота 90 см, ширина 60 см
+ Залит бетоном М350, который выдерживает 5-ти этажный дом
+ Буронабивные сваи 24 штуки
+ Оборудованы «продухи» для вентиляции
+ полуцоколь кирпич м200, 5 рядов — 40см
+ Гидроизоляция дорогой и качественной мастикой
+ Плитоперекрытия ГОСТ
БОНУС: Сделан люк и лестница в подпол (общая высота 130 см)
Стены дома
+ керамзитоблок ВЗКГ 390х300х188 см (М75 самый прочный и морозостойкий)
+ утепление ППС увеличенной плотности в 10см
+ Бетонные Вентиляционные каналы ВЗКГ
+ Облицовка — дорогой керамический кирпич (1,4НФ производство Брылино); персик + шоколад (состаренный)
+ Армопояс 1го этажа на бетоне М350 и арматуре 12мм; высота 30 см, ширина 30см (на перемычке 50см)
+ Над каждым проемом для окон и дверей лежат заводские железобетонные перемычки (а не «уголки» как в дешёвых постройках)
Итоговая Толщина стены — 65см, даже автомат Калашникова не прострелит ее насквозь.
Крыша
+ Крыша металлочерепица Супермонтеррей с утеплением в 20см (базальтовые плиты) по всей площади
+ Все стропила и обрешётка покрыты огне-био защитой
+ Весь крепёж заводского качества (оцинковка с оклеиванием)
+ Дорогая пленка для паро- и ветро-изоляции
+ Подшивка свесов
+ Софиты
+ Водосточная система
+ Снегозадержатели
Окна/двери
+ Окна 5-ти камерные, утеплённые REHAU
+ Дверь входная (пока временная, по желаню поставим теплую с терморазрывом и надежную взломостойкую)
Коммуникации
+ Септик на основе железобетонных колец (7 колец) — 8м3 с подводкой в дом и вентиляцией; внутри дома «стояки» и разводка на сан.узлы и кухню
+ Скважина с очисткой и фильтрацией воды с подводкой в дом (гл.28м)
+ Электрический контур с заземлением собран и заведён в дом (3х фазное 380Вт)
+ Вся электрическая разводка внутри дома (щиток, коробки, отводы в каждую комнату) сделаны дорогими проводами с медным сечением
+ Все входящие коммуникации проходят «под землёй» (электрика, водоснабжение, канализация)
А также
+ Предчистовая подготовка стен (оштукатуривание), полов и потолков
+ Бетонная Лестница в черновом варианте (без отделки)
+ Крыльцо в «чистовом исполнении» (колонны, Крыша, ступени)
По итогу у вас коттедж «как на картинке», внутри нужно организовать отопление (котел+теплые полы и батареи). В среднем такие работы это ещё +- 750 тыс.₽
И после по итогу сделать «чистовой» ремонт ~1,3 млн.₽
Это идеальный вариант, если вас интересует безопасность вашего коттеджа и качество материалов, из которых он построен.